بررسی اجمالی
سند کامل، برای وام گیرندگانی که نمی توانند جامبو غیر آژانس را انجام دهند.مبلغ وام بیشتر / DTI بالاتر / LTV بالاتر / دارایی های نامحدود تامین مالی.
نکات برجسته برنامه
1) حداکثرDTI 55%;
2) تا سقف 4 میلیون دلار مبلغ وام.
3) تا 80٪ LTV؛
4) بدون MI (بیمه وام مسکن)؛
5) امتیاز اعتباری 660 یا بالاتر.
6) ذخایر 6 ماهه یا بیشتر.
7) اظهارنامه مالیاتی 1 ساله.
تفاوت بین Non-QM Full Doc و Full Qualify Program چیست؟
به طور کلی، اکثر متقاضیان ممکن است برای وام مرسوم جامبو به منظور مبلغ وام بالاتر درخواست دهند.با این حال، طبق تجربیات ما، بسته شدن برنامه جامبو معمولی به این راحتی نیست.
با این حال، تحت برخی شرایط، متقاضیان نمی توانند واجد شرایط باشند یا برنامه مرسوم جامبو را ادامه دهند، در نتیجه آنها فقط می توانند یک محصول غیر QM را برای برآورده کردن هدف خود انجام دهند، مانند مبلغ وام بالاتر / نقدی / LTV / امتیاز اعتباری، و غیره.
اسناد درآمد کامل غیر QM ما در دسترس وام گیرندگانی است که وام‌های بزرگ و وام‌های منطبق دارند که خارج از پارامترهای وام‌های واجد شرایط هستند.وام های موجود در این برنامه نباید برای فروش به هیچ آژانس دولتی واجد شرایط باشند.
مزایای Full Doc
1. مبلغ وام بالاتر از وام های نمایندگی.
2. نسبت DTI بالا، محدودیت های کم.
3. بدون MI (بیمه وام مسکن) مورد نیاز است.
4. پول نقد مجاز است.
5. LTV بالاتر از وام های آژانس.
