اخبار

واژه‌های کلیدی: FHA؛ کم‌درآمد؛ متعارف؛وام‌های رهنی. یک ملک با کاربری مختلط، طبق تعریف، یک ملک مسکونی یک تا چهار واحدی (1-4) با یک کسب و کار خانگی است. الزامات زیر باید رعایت شود: 1. کسب و کار نباید با ... تداخل یا تضاد داشته باشد.

کلمات کلیدی: FHA؛ افراد کم‌درآمد؛ متعارف؛ وام‌های مسکن. انواع وام FHA در مقابل انواع وام متعارف: کدام یک برای من مناسب است؟ وام FHA امکان دریافت وام با بهره کمتر را فراهم می‌کند.امتیاز اعتباریو واجد شرایط بودن برای آن می‌تواند آسان‌تر از وام معمولی باشد. با این حال، وام‌های معمولی ممکن است نیازی به ... نداشته باشند.

کلمات کلیدی: DSCR، Non-QM، وام مسکن، اجاره، سرمایه‌گذاری همه ما DSCR را می‌شناسیم، که یک برنامه بسیار ساده است و فقط باید میزان اشغال ملک را در نظر بگیرید. DSCR توسط بسیاری از مشاوران املاک ترجیح داده می‌شود، بنابراین بیایید در مورد DSCR برای خارجی‌ها صحبت کنیم. در اینجا الزامات ...

کلمات کلیدی: DSCR، Non-QM، وام مسکن، اجاره، سرمایه‌گذاری DSCR (نسبت پوشش خدمات بدهی) برای سرمایه‌گذاران باتجربه املاک و مستغلات طراحی شده است و وام‌گیرندگان را صرفاً بر اساس جریان‌های نقدی حاصل از ملک مورد نظر واجد شرایط می‌کند. چگونه DSCR را محاسبه کنیم؟ به زیر مراجعه کنید: مزایا ...

کلمات کلیدی: حساب امانی؛ توقیف؛ مالیات و بیمه؛ ذخیره صورت‌حساب بانکی محصولی است که درآمد وام‌گیرنده را با تجزیه و تحلیل سپرده‌های موجود در حساب تخمین می‌زند. این محصول مانند وام‌های متعارف از DTI برای واجد شرایط بودن استفاده می‌کند. این دسته از محصولات را می‌توان به ... تقسیم کرد.

کلمات کلیدی: حساب امانی؛ توقیف؛ مالیات و بیمه؛ رزرو آیا چیزی در مورد بررسی پروژه آپارتمان (یا پرسشنامه HOA) می‌دانید؟ حساب‌های توقیف امانی، حساب‌هایی هستند که وام‌دهندگان برای دریافت پول «پیش‌پرداخت» از شما، هنگام دریافت وام مسکن، تنظیم می‌کنند...

کلمات کلیدی: درآمد تأمین اجتماعی؛ درآمد غیرمشمول مالیات؛ درآمد معاف از مالیات؛ فردی مک آیا چیزی در مورد بررسی پروژه آپارتمان (یا پرسشنامه HOA) می‌دانید؟ وقتی درآمد معاف از مالیات برای احراز صلاحیت لازم است، بخش غیرمشمول مالیات درآمد ممکن است ناخالص باشد...

کلمه کلیدی: امهال؛ تامین مالی مجدد؛ امتیاز اعتباری امهال چیست؟ امهال زمانی است که ارائه دهنده خدمات وام مسکن یا وام دهنده شما به شما اجازه می دهد تا به طور موقت وام مسکن خود را با اقساط کمتر پرداخت کنید یا پرداخت وام مسکن خود را متوقف کنید. شما باید مبلغ کاهش اقساط را پرداخت کنید یا...

کلمه کلیدی: امهال؛ تامین مالی مجدد؛ امتیاز اعتباری امهال چیست؟ امهال زمانی است که ارائه دهنده خدمات وام مسکن یا وام دهنده شما به شما اجازه می دهد تا به طور موقت وام مسکن خود را با اقساط کمتر پرداخت کنید یا پرداخت وام مسکن خود را متوقف کنید. شما باید مبلغ کاهش اقساط را پرداخت کنید یا...

کلمات کلیدی: تامین مالی با تاخیر در یک معامله تامین مالی با تاخیر، می‌توانید بلافاصله وجه نقد ملک را برداشت کنید تا قیمت خرید و هزینه‌های نهایی ملکی را که قبلاً با پول نقد خریداری کرده‌اید، پوشش دهید. این به شما این امکان را می‌دهد که از مزیت ...