وام‌های مبتنی بر صورت‌حساب بانکی: راهکارهای وام مسکن متناسب با نیازهای متنوع وام‌گیرندگان

همه افراد در شرایط معمول وام مسکن قرار نمی‌گیرند، و اینجاست که وام‌های با صورتحساب بانکی می‌درخشند. ساخته شده برای خود-اقامتیشاغلاین وام به وام گیرندگان و افرادی که درآمد منحصر به فردی دارند، جایگزینی انعطاف‌پذیر برای تأمین مالی منظم ارائه می‌دهد. بدون نیاز به اظهارنامه مالیاتی، از صورت‌حساب‌های بانکی ۱۲ ماهه برای بررسی درآمد شما استفاده می‌کند - ایده‌آل برای کسانی که اظهارنامه مالیاتی آنها همه چیز را نشان نمی‌دهد. وام‌های صورت‌حساب بانکی همچنین می‌توانند به وام گیرندگان ITIN و ۱۰۹۹ کمک کنند.

وام‌های با صورتحساب بانکی ویژگی‌های بسیار خوبی دارند. شما می‌توانید از ۱۵۰،۰۰۰ دلار تا ۳.۵ میلیون دلار برای خرید، نقد کردن یا تأمین مالی مجدد وام بگیرید - که شامل موارد زیر می‌شود:اولیهخانه‌ها، خانه‌های دوم و املاک سرمایه‌گذاری، حتی آپارتمان‌های بدون ضمانت. شما فقط به امتیاز اعتباری ۶۶۰ نیاز دارید و وام‌های صورت‌حساب بانکی برای شهروندان، دارندگان کارت سبز، ساکنان غیردائم و وام‌گیرندگان ITIN در دسترس است. وام‌گیرندگان خوداشتغال می‌توانند برای راحتی با نام تجاری خود وام بگیرند. این برنامه از وام‌گیرندگان خوداشتغال با شماره ۱۰۹۹ یا صورت‌حساب بانکی پشتیبانی می‌کند.

شما همچنین گزینه‌هایی برای شرایط وام دارید. یک نرخ ثابت ۳۰ ساله برای پرداخت‌های ثابت یا یک طرح فقط بهره انتخاب کنید. وام‌های صورت‌حساب بانکی از صورت‌حساب‌های بانکی یا فرم‌های ۱۰۹۹ برای بررسی درآمد استفاده می‌کنند و این آنها را برای فریلنسرها و پیمانکاران عالی می‌کند.

یک مزیت بزرگ، پذیرش DTI بیش از 50٪ است. وام‌های سنتی اغلب به نسبت بالای بدهی به درآمد پاسخ منفی می‌دهند، اما وام‌های صورت‌حساب بانکی می‌دانند که وام‌گیرندگان خوداشتغال ممکن است هزینه‌های بیشتری داشته باشند و همچنان به خوبی از پس آن برآیند. این به صاحبان مشاغل کمک می‌کند تا وام مسکنی متناسب با زندگی خود دریافت کنند. وام‌گیرندگان خوداشتغال با درآمد 1099، عاشق وام‌های صورت‌حساب بانکی هستند، به خصوص زمانی که DTI آنها از 50٪ بیشتر باشد.

آنها همچنین قابل دسترسی هستند. اگر دچار ورشکستگی، سلب مالکیت یا فروش استقراضی شده‌اید، در صورتی که سه سال از آن گذشته باشد، می‌توانید واجد شرایط شوید. گزینه ۱۰۹۹ برای کارگران مستقل حتی بهتر هم می‌شود و عدم نیاز به اظهارنامه مالیاتی به معنای کاغذبازی کمتر است.

در پایان، وام‌های صورت‌حساب بانکی انتخابی هوشمندانه برای انواع وام‌گیرندگان هستند. با تمرکز بر صورت‌حساب‌های بانکی و مجاز دانستن DTI بیش از 50٪، به وام‌گیرندگان خوداشتغال، دارندگان ITIN و سایر افرادی که با قوانین وام‌دهی سنتی مطابقت ندارند، کمک می‌کنند. چه در حال خرید خانه باشید و چه در حال تأمین مالی مجدد، وام‌های صورت‌حساب بانکی انعطاف‌پذیری و شمول را به ارمغان می‌آورند.