2023/11/15

معرفی

A صورت حساب بانکوام نوعی وام مسکن است که به وام گیرندگان اجازه می دهد تا بر اساس صورتحساب های بانکی به جای روش های سنتی تأیید درآمد واجد شرایط شوند.این شکل از وام عمدتاً برای وام گیرندگان خوداشتغال، صاحبان مشاغل کوچک و پیمانکاران مستقلی که جریان های درآمدی غیر سنتی دارند، ایجاد شده است.

در یک درخواست وام مسکن سنتی، عموماً از شما خواسته می‌شود که صورت‌حساب دستمزد W-2، اظهارنامه مالیات بر درآمد و گاهی اوقات برای اثبات درآمد خود برگه‌های خرد بپردازید.با این حال، برای افرادی که به طور سنتی شاغل نیستند، این اسناد ممکن است به طور کامل توانایی مالی آنها را منعکس نکند.

اینجا جایی است که یکصورت حساب بانکوام وارد می شود. برای واجد شرایط بودن برای این نوع وام، به جای اظهارنامه مالیاتی یا W-2s، شما باید 12 تا 24 ماه صورتحساب بانکی ارائه دهید.سپس وام دهنده درآمد شما را بر اساس پولی که در آن دوره به حساب های شما واریز شده است محاسبه می کند.

با درک اهمیت صورت‌حساب بانکی، بیایید جزئیات آن را بیشتر بررسی کنیم، همچنین به اصطلاحات مرتبط مهمی مانند «وجوه هدیه» و «جریمه پرداخت پیش‌پرداخت» اشاره می‌کنیم.

وجوه هدیه در صورتحسابهای بانکی

وجوه هدیه به پولی اطلاق می شود که یکی از اعضای خانواده یا دوست نزدیک برای کمک به خرید خانه استفاده می شود.به طور معمول، این وجوه برای پیش پرداخت یا هزینه های بسته شدن وام مسکن استفاده می شود.منابع رایج وجوه هدیه والدین، پدربزرگ و مادربزرگ یا سایر اعضای نزدیک خانواده هستند.با این حال، توجه به این نکته مهم است که این وجوه باید واقعاً یک هدیه باشد و نه وامی که باید بازپرداخت شود، در غیر این صورت بر نسبت بدهی به درآمد وام گیرنده تأثیر می گذارد.

در مورد رابطه بین صندوق های هدیه وصورت حساب بانکوام، این دو را می توان با هم استفاده کرد.هنگام درخواست وام صورت حساب بانکی، شرکت وام دهنده توانایی پرداخت وام گیرنده را بر اساس صورت حساب بانکی ارزیابی می کند.اگر وجوه هدیه به عنوان بخشی از پیش پرداخت استفاده می شود، باید در صورتحساب های بانکی ظاهر شود و به درستی مستند شود.

برای کسانی که خوداشتغال هستند یا درآمد غیر سنتی دارند، وام های صورت حساب بانکی در ترکیب با وجوه هدیه می تواند یک راه مفید برای تضمین وام مسکن باشد.با این حال، شفافیت و مستندات مناسب برای اطمینان از پذیرش و تایید همه جنبه های مالی توسط موسسه وام دهنده کلیدی است.

جریمه پرداخت پیش پرداخت
جریمه پیش پرداخت، بندی در قرارداد وام مسکن است که بیان می کند وام گیرنده در صورت پرداخت وام مسکن قبل از پایان مدت آن، کارمزدی دریافت می کند.منطق پشت این موضوع این است که وام دهندگان انتظار دارند مقدار مشخصی سود در طول عمر وام پرداخت شود و اگر وام را زودتر پرداخت کنید، بخشی از این سود را از دست می دهند.جریمه پیش پرداخت به جبران این سود از دست رفته کمک می کند.

با این حال، توجه داشته باشید که طبق قانون فدرال ایالات متحده، وام دهندگان از اعمال جریمه پیش پرداخت بیش از سه سال اول مدت وام، محدود هستند.ماصورت حساب بانکجریمه پرداخت پیش‌پرداخت برنامه 5 درصد باقیمانده مانده وام است. اما سرمایه‌گذاری MD فقط بدون جریمه پرداخت پیش‌پرداخت.

نتیجه

در نتیجه،صورت حساب بانکوام‌ها، وجوه هدیه و جریمه‌های پیش‌پرداخت شده اغلب می‌توانند با هم تلاقی کنند.درک تفاوت های ظریف این عناصر مالی برای مدیریت سلامت مالی شما و تضمین موفقیت آمیز تایید وام کلیدی است.چه شما کسی باشید که وجوه هدیه را ارائه می‌دهید یا آن‌ها را دریافت می‌کنید، یا قصد دارید وام خود را زودتر پرداخت کنید، حفظ صورت‌حساب بانکی جامع و درک شرایط خاص وام می‌تواند باعث صرفه‌جویی در پول و محافظت از آینده مالی شما شود.

درباره AAA Lendings

AAA Lendings که در سال 2007 تأسیس شد، با بیش از 15 سال برتری به یک وام دهنده وام مسکن پیشرو تبدیل شده است.سنگ بنای ما ارائه خدمات و قابلیت اطمینان بی نظیر و تضمین رضایت حداکثری مشتریان است.

متخصص در طیف وسیعی از محصولات غیر QM - از جملهبدون سند بدون اعتبار, P&L خود آماده, WVOE, DSCR, اظهارات بانک, جامبو, HELOC, پایان دوم را ببندیدبرنامه‌ها - ما در بازار وام «غیر مدیریت کیفیت» پیشتاز هستیم.ما پیچیدگی های تضمین وام را درک می کنیم و برای مقابله با این چالش ها یک "آرسنال قرضی" متنوع داریم.ورود اولیه ما به بازار غیر مدیریت کیفیت به ما تخصص منحصر به فردی داده است.تلاش های پیشگامانه ما به این معنی است که ما نیازهای مالی متمایز شما را درک می کنیم.با AAA Lendings، دستیابی به اهداف مالی شما ساده تر و قابل دسترس تر است.

ما به نزدیک به 50000 خانواده در تحقق رویاهای مالی خود کمک کرده ایم، با پرداخت وام بیش از 20 میلیارد دلار.حضور قابل توجه ما در مکان‌های کلیدی مانند AZ، CA، DC، FL، NV، و TX به ما امکان می‌دهد تا به یک جمعیت گسترده خدمات ارائه دهیم.

ما با بیش از 100 نماینده اختصاصی و تیم های پذیره نویسی و ارزیابی داخلی، فرآیند وام ساده و بدون استرس را تضمین می کنیم.

ویدئو:بیانیه بانک - شیرجه عمیق تر

بیانیه: این مقاله توسط AAA LENDINGS ویرایش شده است.برخی از فیلم ها از اینترنت گرفته شده است، موقعیت سایت نشان داده نمی شود و ممکن است بدون اجازه مجددا چاپ شود.ریسک هایی در بازار وجود دارد و سرمایه گذاری باید محتاط باشد.این مقاله شامل توصیه سرمایه گذاری شخصی نیست و اهداف سرمایه گذاری خاص، وضعیت مالی یا نیازهای کاربران را در نظر نمی گیرد.کاربران باید در نظر بگیرند که آیا نظرات، نظرات یا نتیجه‌گیری‌های موجود در اینجا با شرایط خاص آنها مناسب است یا خیر.بر این اساس با مسئولیت خود سرمایه گذاری کنید.