اخبار وام مسکن

نرخ بهره وام مسکن از زمانی که فدرال رزرو در ابتدای سال شروع به بررسی افزایش نرخ بهره کرد، رو به افزایش بوده و حتی قبل از اعلام افزایش نرخ بهره، به بالاترین سطح خود در تقریباً سه سال گذشته رسیده است.

روز پنجشنبه، فردی مک آخرین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله خود را 4.67 درصد اعلام کرد که بالاترین نرخ از دسامبر 2018 تاکنون است.

در ابتدای سال جاری، این عدد روی ۳.۲۲٪ باقی مانده بود. این بدان معناست که نرخ وام مسکن در طول این سه‌ماهه ۱۴۵ واحد پایه افزایش یافته و برای اولین بار در چهار سال اخیر به نزدیک ۵٪ رسیده است.

تاکنون، فدرال رزرو در واقع فقط یک بار نرخ بهره را افزایش داده است که معادل شش برابر افزایش نرخ بهره است که با یک نرخ پایه ۲۵ واحد محاسبه می‌شود.

فدرال رزرو که تحت تأثیر تورم بالا قرار دارد، قصد دارد در تمام جلسات امسال نرخ بهره را افزایش دهد، در حالی که مسیر تهاجمی افزایش نرخ بهره و افزایش شدید نرخ وام تقریباً با هم برابر است.

در مواجهه با افزایش نرخ وام مسکن که احتمالاً ادامه خواهد داشت، بسیاری از شما که متقاضی وام مسکن هستید، ممکن است منتظر بمانید یا انتظار داشته باشید که تا زمانی که نرخ بهره به نقطه پایین چرخه‌ای خود برسد، اقدام به خرید کنید.

در واقع، طبق اعلام انجمن بانکداران وام مسکن، کل درخواست‌های وام مسکن در مقایسه با سال گذشته 60 درصد کاهش یافته است.

درست همانطور که بانک‌های بزرگ روند افزایش نرخ‌ها را دنبال می‌کنند، طیف وسیعی از محصولات وام از AAA Lendings باعث می‌شود مردم دست از تماشا بردارند و به دنبال فرصت باشند.

افزایش درخواست‌های وام همزمان با افزایش نرخ بهره

در بازاری که بانک‌های بزرگ تقریباً در چرخه‌های ۲ روزه به افزایش نرخ بهره ادامه می‌دهند، سری محصولات وام ۱۰۰ راندی که توسط AAA Lendings عرضه شده‌اند، موج افزایش نرخ بهره را دنبال نکرده‌اند، بلکه حتی با کاهش نرخ بهره، روند را معکوس کرده‌اند.

تا به امروز، نرخ بهره وام‌های AAA در سطح پایین ۴.۲۵۰٪ باقی مانده است. طبق آمار AAA Lendings، تعداد درخواست‌ها برای سری محصولات R-100 در طول سال جاری به طور قابل توجهی افزایش یافته است.

شاید از خود بپرسید که «چه کسی واجد شرایط درخواست استمحصول ۱۰۰ راندی؟

کارمند

اینکه آیا شماوام گیرندگانشهروند ایالات متحده هستید، کارت سبز یا کارت کار دارید، یاتبعه خارجی، شما می‌توانید محصول WVOE را انتخاب کنید. در اینجا چند مزیت وجود دارد:

نیازی به فیش حقوقی/W-2/اظهارنامه مالیاتی نیست.

ن وجوه هدیه مجاز است.

اتباع خارجی مجاز هستند.

ذخایر ۱۲ ماهه محاسبه شده بر اساس PI (نیازی به PITIA یا وام دهنده دیگری نیست).

مبلغ وام تا سقف ۲.۵ میلیون دلار.

ن پیش پرداخت تا سقف ۳۰٪.

فیکو من ۶۸۰ است.

سخوداشتغال

اینکه آیا شماوام گیرندگانشهروند ایالات متحده، دارای کارت سبز یا کارت شناسایی، یا تبعه خارجی هستیدملی، شما می‌توانید محصول خودآماده P&L را انتخاب کنید:

نیازی به امضای CPA نیست.

اتباع خارجی مجاز هستند.

مبلغ وام تا سقف 10 میلیون دلار.

ذخایر ۱۲ ماهه محاسبه شده بر اساس PI (نیازی به PITIA یا وام دهنده دیگری نیست).

نیازی به اظهارنامه مالیاتی نیست و وجوه هدیه مجاز است.

ن پیش پرداخت تا سقف ۳۰٪.

فیکو من ۶۸۰ است.

به نظر می‌رسد که روند افزایش نرخ بهره فعلاً متوقف نخواهد شد و نرخ بهره پایین سری R100 ممکن است ...زمان-محدود». بهترین فرصت برای همکاری با AAA Lendings را از دست ندهید!