محصولات
بررسی اجمالی WVOE
آیا وام دهنده شما به دلیل شرایط ضمانت، بارها و بارها درخواست بهروزرسانی فیشهای حقوقی شما را داشته است؟
آیا وام دهنده درآمد شما را محاسبه کرده و به شما گفته است که واجد شرایط دریافت وام مسکن نیستید؟
آیا نتوانستهاید W2 یا فیش حقوقی خود را پیدا کنید؟
وام گیرندگان حقوق بگیر، در ازای خدمات ارائه شده، دستمزد یا حقوق ثابتی از کارفرما دریافت میکنند و هیچ مالکیتی در کسب و کار ندارند یا کمتر از 25٪ از مالکیت آن را دارند. پرداخت حقوق میتواند بر اساس ساعتی، هفتگی، دو هفتهای، ماهانه یا شش ماهه باشد. در صورت ساعتی بودن، تعداد ساعات برنامهریزی شده باید ذکر شود. درآمد تأیید شده باید به مبلغ دلاری ماهانه برای استفاده در درخواست رسمی (فرم 1003 FNMA) تبدیل شود. بنا به صلاحدید بیمه گر، ممکن است مدارک تکمیلی درآمد درخواست شود.
نرخ:اینجا کلیک کنید
نکات برجسته برنامه WVOE
حداکثر LTV
۷۰٪
حداکثر مبلغ وام
۲ میلیون دلار
حداقل فیکو
۶۸۰
۵/۶ آرم، ۷/۶ آرم
♦ بدون فیش حقوقی / W2 / اظهارنامه مالیاتی / 4506-C؛
♦ بدون جریمه پیشپرداخت؛
♦ اتباع خارجی مجاز؛
در کالیفرنیا، نوادا و تگزاس موجود است.
مزایای WVOE
نکته برجسته این برنامه سادگی آن است. تنها سند مورد نیاز برای محاسبه درآمد واجد شرایط تحت این برنامه، فرم WVOE است. این فرم، فرآیندی بسیار سادهتر و روانتر را برای وام گیرندگان معتبر با توانایی اثبات شده در بازپرداخت فراهم میکند که ممکن است دستورالعملهای برنامههای آژانس را از دست داده باشند.
چگونه حقوق و دستمزد را محاسبه کنیم؟
- از حقوق پایه (نیمه ماهانه، دو هفته یکبار یا ساعتی طبق نرخ YTD) از WVOE استفاده کنید.
مثالها:
- شش ماهه: مبلغ شش ماهه ضربدر ۲ برابر است با درآمد ماهانه.
- دو هفتهای: مبلغ دو هفتهای ضربدر ۲۶ تقسیم بر ۱۲ برابر است با درآمد ماهانه.
- معلمی که به مدت ۹ ماه حقوق دریافت میکند: مبلغ ماهانه ضربدر ۹ ماه تقسیم بر ۱۲ ماه، معادل درآمد واجد شرایط ماهانه است.
به کارفرما یادآوری کنید که فرم WVOE را تکمیل کند، سپس وام دهنده سریعاً وام را پرداخت خواهد کرد.