2023/11/17

در زندگی، ما اغلب با حوادث غیرمنتظره مختلفی مواجه می شویم که ممکن است نیاز ناگهانی به بودجه را ایجاب کند.اگر به هر دلیلی نیاز به پول دارید اما می‌خواهید از تامین مالی مجدد خودداری کنید، وام مسکن می‌تواند یک راه‌حل عالی برای به دست آوردن پول نقد باشد.با استفاده از سهام خانه خود و کم کردن نرخ سود وام مسکن دوم خود از اولی خود، می توانید از سهام خانه خود بدون تأثیر بر نرخ بهره اولین وام مسکن خود و بدون نیاز به تأمین مالی مجدد استفاده کنید.

وام مسکن دوم بسته چیست؟

A پایان بسته دوموام مسکن (CES Loan) نوعی وام مسکن دوم است که به شما امکان می دهد بدون تأثیر بر نرخ بهره وام مسکن اول خود، از ارزش سهام خانه خود استفاده کنید.برخی از وام‌های مسکن دوم «پایان باز» هستند، به این معنی که می‌توانید به برداشت نقدی تا سقف حداکثر ادامه دهید و پس از بازپرداخت مجدد، مشابه یک خط اعتباری، آن را بازپرداخت کنید.با این حال، وام مسکن دوم "بسته" به این معنی است که شما کل مبلغ وام را به صورت یکجا دریافت می کنید و نمی توانید پس از دریافت وام، پول نقد اضافی دریافت کنید.

بررسی اجمالی پروژه:
- گزینه های درآمد جایگزین
- بررسی پذیره نویسی انعطاف پذیر.
- اجازه انواع اشغال را می دهد.
- به وام گیرندگان اجازه می دهد بدون تغییر نرخ بهره اولین وام مسکن خود را نقد کنند.
- برای تثبیت بدهی، بازسازی خانه و رویدادهای غیرمنتظره زندگی مفید است.

چرا یک وام مسکن بسته دوم را انتخاب کنید:
1. نقدینگی سریع
این نوع وام به صاحبان خانه امکان می دهد تا به سرعت به مبلغ قابل توجهی از پول نقد دسترسی پیدا کنند.استفاده از این وجوه بلامانع است—شما می توانید از آنها برای پرداخت بدهی ها، بودجه تحصیلات تکمیلی، یا انجام تعمیرات اساسی خانه بدون استفاده از وام های شخصی یا جایگزین های دیگر استفاده کنید.
2. نرخ بهره ثابت
اگر شما یک را انتخاب کنیدخط اعتباری سهام خانه (HELOC)، احتمالاً نرخ بهره متغیری دریافت خواهید کرد.پایان بسته دوموام‌های مسکن گزینه نرخ بهره ثابت را ارائه می‌دهند، که اگر در زمانی که نرخ‌ها پایین است قفل کنید، ممکن است ایده‌آل باشد.
3. امتیاز اعتبار کمتر مورد نیاز
ما این وام ها را به وام گیرندگان با امتیازات FICO کمتر از 660، با حداکثر مبلغ وام تا 550,000 دلار و مبلغ وام ترکیبی تا 2,500,000 دلار ارائه می دهیم.
4. نسبت وام به ارزش بالا
ما حداکثر LTV/CLTV 75٪ -90٪ با حداکثر نسبت بدهی به درآمد (DTI) 50٪ ارائه می دهیم.
5. بدون کارمزد وام دهنده
بدون هزینه برای درخواست وام مسکن، ارزیابی، پذیره نویسی، پردازش، بیمه رهن خصوصی و سایر هزینه های بسته شدن شخص ثالث
6. اتباع خارجی می توانند درخواست دهند
این برنامه به شهروندان ایالات متحده محدود نمی شود.اتباع خارجی مقیم غیردائم و اتباع خارجی مقیم دائم نیز واجد شرایط درخواست هستند، مشروط بر اینکه دارای سابقه اعتباری ایالات متحده و مجوز کار باشند.

در نتیجه،پایان بسته دوموام مسکن راهی موثر برای استفاده از سهام خانه خود بدون نیاز به تامین مالی مجدد و بدون تغییر نرخ بهره وام مسکن اولیه خود را برای صاحبان خانه فراهم می کند.انعطاف پذیری این نوع وام در پذیرش انواع مختلف درآمد و اقامت و نیاز آن به امتیاز FICO به اندازه 660 مشهود است که یک مسیر نقدی سریع را ارائه می دهد.گزینه با نرخ ثابت و نسبت LTV/CLTV بالا امنیت و قدرت وام گیری بیشتری را به صاحبان خانه ارائه می دهد.علاوه بر این، نه تنها برای شهروندان ایالات متحده، بلکه برای خارجی های واجد شرایط نیز بدون بار هزینه های اضافی وام دهنده قابل دسترسی است، و آن را به یک انتخاب ایده آل برای مدیریت تجمیع بدهی، بهبود خانه یا سایر نیازهای مالی تبدیل می کند.AAA Lendings موقعیت خود را در بازار وام های غیر سنتی از طریق خدمات حرفه ای تثبیت کرده است و مسیری مناسب برای بسیاری از صاحبان خانه برای دستیابی به اهداف مالی خود فراهم می کند.

درباره AAA Lendings

AAA Lendings که در سال 2007 تأسیس شد، با بیش از 15 سال برتری به یک وام دهنده وام مسکن پیشرو تبدیل شده است.سنگ بنای ما ارائه خدمات و قابلیت اطمینان بی نظیر و تضمین رضایت حداکثری مشتریان است.

متخصص در طیف وسیعی از محصولات غیر QM - از جملهبدون سند بدون اعتبار, P&L خود آماده, WVOE, DSCR, اظهارات بانک, جامبو, HELOC, پایان دوم را ببندیدبرنامه‌ها - ما در بازار وام «غیر مدیریت کیفیت» پیشتاز هستیم.ما پیچیدگی های تضمین وام را درک می کنیم و برای مقابله با این چالش ها یک "آرسنال قرضی" متنوع داریم.ورود اولیه ما به بازار غیر مدیریت کیفیت به ما تخصص منحصر به فردی داده است.تلاش های پیشگامانه ما به این معنی است که ما نیازهای مالی متمایز شما را درک می کنیم.با AAA Lendings، دستیابی به اهداف مالی شما ساده تر و قابل دسترس تر است.

ما به نزدیک به 50000 خانواده در تحقق رویاهای مالی خود کمک کرده ایم، با پرداخت وام بیش از 20 میلیارد دلار.حضور قابل توجه ما در مکان‌های کلیدی مانند AZ، CA، DC، FL، NV، و TX به ما امکان می‌دهد تا به یک جمعیت گسترده خدمات ارائه دهیم.

ما با بیش از 100 نماینده اختصاصی و تیم های پذیره نویسی و ارزیابی داخلی، فرآیند وام ساده و بدون استرس را تضمین می کنیم.

ویدئو:باز کردن آزادی مالی: مزایای انتخاب وام مسکن دوم بسته

بیانیه: این مقاله توسط AAA LENDINGS ویرایش شده است.برخی از فیلم ها از اینترنت گرفته شده است، موقعیت سایت نشان داده نمی شود و ممکن است بدون اجازه مجددا چاپ شود.ریسک هایی در بازار وجود دارد و سرمایه گذاری باید محتاط باشد.این مقاله شامل توصیه سرمایه گذاری شخصی نیست و اهداف سرمایه گذاری خاص، وضعیت مالی یا نیازهای کاربران را در نظر نمی گیرد.کاربران باید در نظر بگیرند که آیا نظرات، نظرات یا نتیجه‌گیری‌های موجود در اینجا با شرایط خاص آنها مناسب است یا خیر.بر این اساس با مسئولیت خود سرمایه گذاری کنید.