2023/08/14

I. صرفه جویی در پول برای اولین وام خانه شما
برای وام گیرندگان حقوق بگیر، گرفتن وام مسکن برای اولین بار یک تصمیم مالی مهم است.

اصطلاح «خرید اول خانه» معمولاً به شخصی اطلاق می‌شود که برای اولین بار ملکی را خریداری می‌کند یا در سه سال گذشته هیچ ملکی نداشته است.اینکه آیا برای اولین بار خانه خرید می کنید، عمدتاً به سابقه مالکیت ملک شما بستگی دارد.در اینجا چند معیار وجود دارد که می توانید برای تعیین وضعیت خود از آنها استفاده کنید:

- شما هرگز ملکی نداشته اید: اگر قبلاً ملکی خریداری نکرده اید، اولین خریدار خانه محسوب می شوید.
- در سه سال گذشته هیچ ملکی نداشته اید: حتی اگر قبلاً ملکی داشته اید، اگر بیش از سه سال از فروش ملک می گذرد، ممکن است به عنوان اولین خریدار خانه در نظر گرفته شوید.
- شما در گذشته فقط با همسرتان ملک داشتید: اگر متاهل بودید و با همسرتان ملکی مشترک داشتید، اما اکنون مجرد هستید و به تنهایی مالک ملک نیستید، ممکن است به عنوان اولین خریدار خانه در نظر گرفته شوید.

استراتژی های عملی زیر می تواند به شما به عنوان یک وام گیرنده حقوق بگیر کمک کند تا در هزینه خود صرفه جویی کنید:
نوع مناسب وام را انتخاب کنید: وام های تحت حمایت دولت، مانند وام های اداره مسکن فدرال (FHA) و امور کهنه سربازان (VA)، اغلب دارای نرخ بهره پایین تر و الزامات پیش پرداخت کمتری هستند.علاوه بر این، AAA LENDINGS محصولی دارد که به طور خاص برای کارگرانی که خانه می خرند - WVOE طراحی شده است.
برای محاسبه درآمد واجد شرایط فقط به فرم WVOE نیاز دارید، بدون نیاز به هیچ مدرک درآمد دیگری.این سادگی WVOE را به ویژه جذاب می کند.علاوه بر این، بر خلاف سایر برنامه ها، WVOE متقاضیان را ملزم به داشتن دارایی های گسترده نمی کند.جزئیات➡برنامه WVOE

امتیاز اعتباری خوب را حفظ کنید: امتیاز اعتباری شما تأثیر مستقیمی بر نرخ بهره وام دارد.متقاضیانی که نمرات اعتباری بالایی دارند به طور کلی می توانند نرخ بهره پایین تری دریافت کنند که می تواند در طول دوره وام، پول زیادی را برای شما صرفه جویی کند.

یک افسر وام حرفه ای پیدا کنید: مشاوره حرفه ای اغلب می تواند از جنبه های مختلف در هزینه شما صرفه جویی کند.

از خدمات مشاوره و آموزش وام استفاده کنید: سازمان های غیرانتفاعی مختلف و ادارات دولتی خدمات آموزش و مشاوره وام رایگان یا کم هزینه را ارائه می دهند.این خدمات می تواند به شما در درک جنبه های مختلف وام مانند نرخ بهره، کارمزد، شرایط وام و غیره کمک کند و به شما امکان می دهد تصمیمات عاقلانه تری بگیرید.
II.نکات قابل توجه در فرآیند وام
در طول فرآیند وام به نکات زیر نیز توجه کنید:

پیش تایید وام را خوب انجام دهید: پیش تایید وام به شما کمک می کند تا میزان وام و نرخ بهره احتمالی را از قبل درک کنید، که می تواند به شما کمک کند تا بودجه خود را روشن کنید و برنامه خرید خانه معقول تری داشته باشید.
به مدت وام توجه کنید: طول مدت وام بر مبلغ بازپرداخت ماهانه و کل هزینه سود تأثیر می گذارد.مهم است که بر اساس وضعیت مالی خود، مدت وام مناسب را انتخاب کنید.
همه شرایط را درک کنید: قبل از امضای قرارداد وام، حتماً تمام شرایط و ضوابط را درک کرده و بپذیرید تا بعداً از مشکلات غیر ضروری جلوگیری کنید.

III.برنامه های وام مناسب
برای وام گیرندگان حقوق بگیر، علاوه بر برنامه WVOE ما، وام جامعه QM نیز ممکن است مفید باشد، حتی به خریداران خانه اول محدود نمی شود:

- تمام تنظیمات نرخ لغو شد (فقط فردی مک)، به استثنای 2-4 ویژگی واحد و کاندوهای متصل.
- بدون نیاز به درس آموزشی
- همچنین می توانید مقداری اعتبار وام دهنده دریافت کنید.
- بدون محدودیت درآمد.
- فقط اقامتگاه اولیه
جزئیات➡وام جامعه QM

در مجموع، برای وام گیرندگان حقوق بگیر، گرفتن وام مسکن در ایالات متحده دور از دسترس نیست.تا زمانی که برنامه ریزی درستی انجام دهید، همه منابع موجود را درک کرده و از آنها استفاده کنید، می توانید با موفقیت رویای مالکیت خانه خود را محقق کنید.

بیانیه: این مقاله توسط AAA LENDINGS ویرایش شده است.برخی از فیلم ها از اینترنت گرفته شده است، موقعیت سایت نشان داده نمی شود و ممکن است بدون اجازه مجددا چاپ شود.ریسک هایی در بازار وجود دارد و سرمایه گذاری باید محتاط باشد.این مقاله شامل توصیه سرمایه گذاری شخصی نیست و اهداف سرمایه گذاری خاص، وضعیت مالی یا نیازهای کاربران را در نظر نمی گیرد.کاربران باید در نظر بگیرند که آیا نظرات، نظرات یا نتیجه‌گیری‌های موجود در اینجا با شرایط خاص آنها مناسب است یا خیر.بر این اساس با مسئولیت خود سرمایه گذاری کنید.