1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

اخبار وام مسکن

گول تولید ناخالص داخلی را نخورید!اگر رکود اقتصادی در سال 2023 اجتناب ناپذیر باشد، آیا فدرال رزرو نرخ بهره را کاهش می دهد؟نرخ بهره کجا خواهد رفت؟

فیس بوکتوییترلینکدینیوتیوب

11/07/2022

در 27 اکتبر، داده های تولید ناخالص داخلی برای سه ماهه سوم منتشر شد.

 

تولید ناخالص داخلی سه ماهه سوم نسبت به مدت مشابه سال قبل 2.6 درصد افزایش یافت که نه تنها از انتظارات بازار 2.4 درصد فراتر رفت، بلکه به "رکود فنی" قبلی پایان داد - دو فصل متوالی رشد تولید ناخالص داخلی منفی در نیمه اول سال.

تولید ناخالص داخلی از منفی به منطقه مثبت تبدیل شد، به این معنی که افزایش شدید نرخ بهره فدرال رزرو تهدیدی برای توسعه اقتصادی نیست.

می توان فرض کرد که داده های مثبت اقتصادی اغلب نشانه این است که فدرال رزرو به افزایش شدید نرخ های بهره ادامه خواهد داد، اما بازار به طور مداوم واکنشی نشان نداده است.

این داده ها انتظارات برای افزایش 75 واحدی در ماه نوامبر را از بین نبرده است، اما انتظارات را برای افزایش 50 واحدی (اولین کاهش سرعت افزایش نرخ) در نشست دسامبر افزایش داده است.

دلیل آن این است که این داده های تولید ناخالص داخلی به ظاهر خوب در واقع از نظر ساختار خاص مملو از «ساختگی» است.

 

تولید ناخالص داخلی در سه ماهه سوم تا چه حد "دور" بود؟

همانطور که می بینیم، مخارج مصرف شخصی بزرگترین مؤلفه اقتصاد ایالات متحده است که به طور متوسط ​​حدود 60 درصد تولید ناخالص داخلی را تشکیل می دهد و "ستون فقرات" رشد اقتصادی ایالات متحده است.

با این حال، کاهش بیشتر در سهم تولید ناخالص داخلی ناشی از مخارج مصرف شخصی در سه ماهه سوم نشان‌دهنده انقباض مداوم در ستون رشد اقتصاد است و از نظر بسیاری به عنوان منادی رکود تلقی می‌شود.

علاوه بر این، نرخ رشد سایر زیرمجموعه ها نیز کاهش یافته است.بنابراین، چه کسی واقعاً از رشد اقتصادی در سه ماهه سوم حمایت می کند؟

صادرات بعدی 2.77 درصد به رشد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه سوم کمک کرد، بنابراین می توان گفت که رشد تولید ناخالص داخلی در سه ماهه سوم تقریباً توسط صادرات "به تنهایی" حمایت شده است.

دلیل این امر این است که به دلیل درگیری روسیه و اوکراین، ایالات متحده مقادیر بی سابقه نفت، گاز و سلاح به اروپا صادر کرده است.

در نتیجه، اقتصاددانان عموماً تصور می کنند که این پدیده موقتی است و در سه ماهه آینده ادامه نخواهد داشت.

این رقم شگفت‌انگیز تولید ناخالص داخلی احتمالاً فقط یک "فلاش بک" قبل از رکود است.

 

چه زمانی فدرال رزرو به گوشه و کنار خواهد رفت؟

بر اساس آخرین داده های مدل بلومبرگ، احتمال رکود اقتصادی در 12 ماه آینده 100 درصد است.

گل ها

منبع تصویر: بلومبرگ

 

این واقعیت را نیز اضافه کنید که روند معکوس بازده اوراق قرضه 3 ماهه و 10 ساله آمریکا که از شاخص های رکود محسوب می شوند، در حال گسترش است و ترس از رکود بار دیگر گریبان بازار را گرفته است.

در این زمینه، افزایش نرخ بهره به یک معضل تبدیل می شود - آیا فدرال رزرو در صورت وقوع رکود، نرخ بهره را کاهش می دهد؟

در واقع، در چهار رکود 30 سال گذشته، فدرال رزرو نرخ بهره را در الگوی خاصی تعدیل کرده است.

از آنجایی که رکود اغلب با افزایش بیکاری و کاهش تقاضای مصرف کننده همراه است، فدرال رزرو معمولا سه تا شش ماه پس از رسیدن نرخ بهره در تلاش برای تحریک اقتصاد، کاهش نرخ بهره را آغاز می کند.

در حالی که ممکن است فدرال رزرو تمایلی به تغییر سریع موج و کاهش نرخ ها نداشته باشد، اگر رکود در سال آینده ادامه یابد، فدرال رزرو احتمالا ظرف شش ماه پس از رسیدن نرخ های به ارزش نهایی خود تصمیم خواهد گرفت که افزایش یا کاهش نرخ ها را برای ثبات اقتصاد متوقف کند.

 

چه زمانی نرخ بهره کاهش می یابد؟

در طول سی سال گذشته، هر زمان که اقتصاد وارد رکود شده است، نرخ وام مسکن کاهش یافته است.

با این حال، زمانی که فدرال رزرو نرخ بهره را کاهش می دهد، نرخ وام مسکن به طور کلی دوباره به این سرعت کاهش نمی یابد.

در چهار رکود اخیر، نرخ وام مسکن 30 ساله به طور متوسط ​​حدود 1 درصد در مدت یک سال و نیم پس از شروع رکود کاهش یافت.

مقرون به صرفه بودن برای خریداران مسکن در حال حاضر در پایین ترین حد خود قرار دارد، اما برای بسیاری از خریداران بالقوه، رکود شدید احتمالاً خطر از دست دادن شغل یا دستمزدهای پایین تر را به همراه خواهد داشت و مقرون به صرفه بودن را بیشتر می کند.

افزایش 75 واحدی نرخ بهره در نوامبر بحث‌برانگیز بود و بزرگترین سوال این است که آیا فدرال رزرو در ماه دسامبر یک "کاهش" را نشان خواهد داد یا خیر.

 

اگر فدرال رزرو در اواخر سال جاری به کاهش سرعت افزایش نرخ اشاره کند، نرخ های وام مسکن نیز در آن زمان نفسی می کشد.

بیانیه: این مقاله توسط AAA LENDINGS ویرایش شده است.برخی از فیلم ها از اینترنت گرفته شده است، موقعیت سایت نشان داده نمی شود و ممکن است بدون اجازه مجددا چاپ شود.ریسک هایی در بازار وجود دارد و سرمایه گذاری باید محتاط باشد.این مقاله شامل توصیه سرمایه گذاری شخصی نیست و اهداف سرمایه گذاری خاص، وضعیت مالی یا نیازهای کاربران را در نظر نمی گیرد.کاربران باید در نظر بگیرند که آیا نظرات، نظرات یا نتیجه‌گیری‌های موجود در اینجا با شرایط خاص آنها مناسب است یا خیر.بر این اساس با مسئولیت خود سرمایه گذاری کنید.


زمان ارسال: نوامبر-08-2022