بررسی اجمالی
فقط وام گیرندگان خوداشتغال که نمی توانند با وام های رهنی آژانس بروند و نمی خواهند انواع اسناد درآمدی را ارائه دهند.
جزئیات
1) مبلغ وام تا 2.5 میلیون دلار؛
2) تا 75٪ LTV؛
3) امتیاز اعتباری 620 یا بیشتر؛
4) اتباع خارجی موجود **
5) بدون MI (بیمه وام مسکن)؛
6) نسبت DTI-- جلو 38٪ / عقب 43٪.
7) P&L آماده وام گیرنده پذیرفته می شود**
این برنامه چیهچه کسی می تواند برای این برنامه اقدام کند؟
• آیا شما یک وام گیرنده خوداشتغال هستید؟
• آیا وام دهنده برای واجد شرایط بودن وام، صورتحساب های بانکی کسب و کار شما را خواسته است؟یا آیا وام دهندگان وام مسکن شما از شما خواسته اند که اظهارنامه مالیاتی را امضا کنید و به رونوشت نیاز دارید؟
• آیا تا به حال توسط وام دهندگان آژانس تعلیق یا رد شده اید؟آیا وام دهندگان هرگز گفتند "طبق دستورالعمل ما"
• آیا می دانید چگونه می توانید واجد شرایط وام مسکن بدون هیچ سند درآمدی شوید؟حتی اگر اظهارنامه مالیاتی / صورتحساب بانک تجاری و غیره.
ما AAA Lendings اکنون یک برنامه وام غیر QM مناسب را ارائه می دهیم که در شرایط فوق استفاده می شود، که P&L (سود و ضرر) نام دارد.این برنامه برای وام گیرندگانی طراحی شده است که خوداشتغال هستند و از روش های صلاحیت وام جایگزین بهره مند می شوند.این بهترین مزیت برای خود کارفرمایان است.یک CPA/CTEC/EA تکمیل و امضا شده P&L ممکن است به عنوان جایگزینی برای اظهارنامه مالیاتی برای مستندسازی درآمد وام گیرنده خوداشتغال استفاده شود.گاهی اوقات، ما حتی P&L آماده شده توسط وام را می پذیریم که برای برخی از وام گیرندگان نیز سود خوبی است.
چرا این برنامه طراحی شده است؟
برای وام گیرندگان خوداشتغال، برنامه صورتحساب بانکی 12/24 ماهه انتخاب بهتری است، زیرا این برنامه به اظهارنامه مالیاتی و صورتحساب بانکی تجاری نیز نیازی ندارد.با این حال، زمانی که برخی از متقاضیان صاحب یک کسب و کار هستند که وضعیت مالی پیچیده‌ای را به همراه چندین صورت حساب بانکی دارد، برنامه P&L ممکن است بهترین انتخاب برای شما باشد.از 12/24 ماه برنامه صورتحساب بانکی دارای محدودیت در تقاضای صورتحساب بانکی است.شاید حداکثرسه حساب صورت حساب بانکی برای یک کسب و کار، که ممکن است محدودیتی باشد که منجر به برنامه P&L می شود.
برای تأیید سریع به چه چیزی نیاز دارید؟
هنگامی که وام را به وام دهندگان ارائه می کنید، ممکن است به یک P&L YTD (سال به تاریخ) (یا گاهی اوقات به علاوه یک P&L سال قبل)، مجوز تجاری، نامه CPA و غیره نیاز داشته باشند. بنابراین هر دو راه برای آنچه در ابتدا ارائه می شود خوب است. ارسال یا هنگام تایید وام
علاوه بر این، ابتدا باید با تیم ارسالی ما چک کنید تا درآمد را محاسبه کنید
