اخبار وام مسکن

بدون نسبت DSCR به این معنی است که نسبت درآمد اجاره ماهانه اجاره به مبلغ بازپرداخت ماهانه خانه، مالیات، بیمه و کارمزد مدیریت ملک برابر با "0" است، یعنی می توانید برای محصولات وام DSCR با "" درخواست دهید. نسبت صفر".

در عملیات وام قبلی خود، باید درآمد اجاره را با PITIA ماهانه و سایر بدهی‌های ملک موضوع مقایسه کنیم تا بسنجیم آیا محصولات وام با مقررات DTI مطابقت دارند یا خیر.

بدون نسبت DSCR، یک محصول وام که درآمد را بررسی نمی کند، هیچ الزامی برای درآمد وام گیرندگان ندارد، زیرا این محصول وام شامل محاسبه DTI نمی شود.و حداقل نسبت DSCR می تواند به اندازه "0" باشد.حتی اگر اجاره خانه کم باشد، باز هم می توانیم این کار را انجام دهیم!در واقع، تا زمانی که ملک موضوع یک دارایی سرمایه گذاری باشد، وام دهنده اهمیتی نمی دهد که نسبت چیست.

این یک انتخاب خوب برای مهمانانی با درآمد کم یا تعهدات بیشتر است.

بدون در نظر گرفتن DTI، ما نیازی به در نظر گرفتن مالیات زمین بیمه سایر REOها و همچنین بررسی اظهارنامه مالیاتی وام گیرندگان نداریم، که شرایط راحت تری را برای تأیید سریع وام ها فراهم می کند.اگر خانه سرمایه گذاری می خرید، انتخاب DSCR می تواند به شما کمک کند تا معامله خرید خانه را سریع انجام دهید!