1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

اخبار وام مسکن

1. برای وام NON-QM، نیاز نقدی به شرح زیر است:
● چاشنی نقدینگی، AAA Capital چاشنی نقدی را به عنوان تفاوت بین تاریخ درخواست وام جدید و تاریخ یادداشت تامین مالی قبلی یا تاریخ خرید تعریف می‌کند.
① برای املاک متعلق به دوازده (12) ماه یا بیشتر، LTV/CLTV بر اساس ارزش ارزیابی شده است.
② اگر ملک از شش (6) تا دوازده (12) ماه تملک شده باشد، ارزش ملک به کمترین ارزش فعلی ارزیابی شده یا قیمت خرید ملک به اضافه بهبودهای مستند محدود می شود.
● وام گیرنده باید حداقل 6 ماه در حال واگذاری باشد.(تأخیر در تامین مالی به جز)
● املاکی که قبلاً برای فروش فهرست شده اند باید حداقل 6 ماه از تاریخ انقضای قرارداد فهرست تا تاریخ یادداشت چاشنی شوند.

2. مزیت وام غیر QM
● اگر LTV کمتر از ۷۰٪ باشد، بازپرداخت نقدی نرخ را تنظیم نمی‌کند، نرخ باز‌افرینی نقدی مشابه با بازپرداخت بدون نقد است.
● خالص عواید نقدی حاصل از معامله موضوع می تواند برای اندوخته مورد نیاز استفاده شود.


زمان ارسال: ژانویه 21-2022