1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

اخبار وام مسکن

با کاهش اندکی نرخ بهره امروز،
Refinance M
شایدa انتخاب خوب

فیس بوکتوییترلینکدینیوتیوب

2022/05/28

بر اساس جدول نرخ امروز، نرخ های بازپرداخت وام مسکن 15 ساله و 20 ساله نسبت به هفته گذشته اندکی کاهش یافت و فرصت های پس انداز قابل توجهی را برای صاحبان خانه هایی که در یکی از نرخ های کوتاه مدت قفل شده اند، فراهم کرد.با این حال، نرخ‌ها برای دوره 30 ساله هنوز بالای 5 درصد است، بنابراین صاحبان خانه‌هایی که به دنبال سرمایه‌گذاری مجدد هستند ممکن است در دوره کوتاه‌تری مقرون به صرفه‌تر باشند.

نرخ های وام مسکن امروزی به وام گیرندگان این امکان را می دهد که نرخ کمتری را قفل کنند.وام گیرندگانی که می توانند پرداخت ماهانه بالاتری را مدیریت کنند، ممکن است به فکر قفل کردن نرخ برای یک دوره 15 ساله باشند که این نرخ نیز کاهش یافته است.یک نرخ 15 ساله می تواند حتی بیشتر از یک نرخ بلندمدت پس انداز بهره برای وام گیرندگان ارائه دهد.وام گیرندگان هر نرخی را که انتخاب کنند، ممکن است بخواهند زودتر اقدام کنند تا نرخ را پیش از افزایش های آتی قفل کنند.

گل ها

نرخ وام مسکن در طول زمان چگونه تغییر کرده است؟

به گفته فردی مک، نرخ بهره وام مسکن امروزی بسیار کمتر از بالاترین نرخ متوسط ​​سالانه - 16.63٪ در سال 1981 است. همه گیر COVID-19 اقتصادهای سراسر جهان را تحت تأثیر قرار داد.در سال 2019، متوسط ​​نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 3.94 درصد بود، در حالی که در سال 2021، متوسط ​​نرخ وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 2.96 درصد بود، کمترین میانگین سالانه در 30 سال گذشته.

کاهش تاریخی نرخ بهره به این معنی است که صاحبان خانه‌هایی که از سال 2019 یا قبل از آن وام‌های مسکن دارند، می‌توانند با سرمایه‌گذاری مجدد با یکی از نرخ‌های پایین‌تر امروزی، پس‌انداز قابل‌توجهی در بهره کسب کنند.در نظر گرفتن وام مسکن یا تامین مالی مجدد، مهم است که هزینه های بسته شدن مانند ارزیابی، درخواست، منشاء و هزینه های وکالت را در نظر بگیرید.علاوه بر نرخ بهره و مبلغ وام، همه این عوامل می توانند بر هزینه وام مسکن بیفزایند.

گل ها

D تفاوت بین نرخ بهره وام مسکن با نرخ ثابت و قابل تنظیم

همانطور که نرخ بهره وام مسکن با نرخ قابل تنظیم محبوبیت بیشتری پیدا می کند، وام گیرندگان باید متوجه شوند که چگونه بر هزینه های بهره تاثیر می گذارند؟

وام‌های مسکن با نرخ ثابت در طول عمر وام تغییر نمی‌کنند، اما بیشتر از نرخ بهره اولیه وام با نرخ قابل تنظیم هستند.

نرخ های بهره اولیه برای وام های مسکن با نرخ قابل تنظیم یا ARM ها معمولا کمتر از وام های مسکن با نرخ ثابت است.اما پس از دوره مقدماتی، نرخ بهره برای ARM ها تغییر خواهد کرد و می تواند به میزان قابل توجهی افزایش یابد.دوره های مقدماتی می تواند از چند ماه تا یک سال یا چند سال متفاوت باشد.پس از دوره مقدماتی، نرخ بهره وام گیرندگان بر اساس شاخص مشخص شده توسط وام دهنده تعیین می شود.ARM ها ممکن است میزان افزایش نرخ بهره وام گیرندگان را محدود کنند یا نه.

گل ها

بیانیه: این مقاله توسط AAA LENDINGS ویرایش شده است.برخی از فیلم ها از اینترنت گرفته شده است، موقعیت سایت نشان داده نمی شود و ممکن است بدون اجازه مجددا چاپ شود.ریسک هایی در بازار وجود دارد و سرمایه گذاری باید محتاط باشد.این مقاله شامل توصیه سرمایه گذاری شخصی نیست و اهداف سرمایه گذاری خاص، وضعیت مالی یا نیازهای کاربران را در نظر نمی گیرد.کاربران باید در نظر بگیرند که آیا نظرات، نظرات یا نتیجه‌گیری‌های موجود در اینجا با شرایط خاص آنها مناسب است یا خیر.بر این اساس با مسئولیت خود سرمایه گذاری کنید.


زمان ارسال: مه-28-2022